제 목 : [똥이네 집]의 요구 사항 정리

안녕하세요.

견적서와 도면을 받고 저희 나름대로 많은 생각을 했습니다.

가능한 빨리 결정을 내려야 할 것 같아 저희들의 의견을 정리해서 말씀드립니다.

부디 저희의 의견이 반영되어 공사가 원만하게 진행되기를 바라는 마음 간절합니다.

김 사장님과 방 소장님의 깊은 이해와 도움을 바라마지 않습니다.

저희의 의견은 다음과 같습니다.

가. 현재 견적서에 있는 금액 외에 5백만원을 추가하여 전체 공사비 총액은 0억원으로 합니다.

나. 공사비 총액 0억원으로 공사 계약을 하되, 아래와 같은 내용이 충족되는 것을 전제로 합니다.

다. 여러 항목을 늘어놓았으나 핵심은 창호를 이건시스템 창호로 한다는 내용 한가지로 보셔도 될 것 같습니다.

01. 이건 시스템 창호-->짙은 회색(또는 검은색) 창틀

02. 시스템 창호에 어울리는 문과 주변 정리

03. 거실에 장작 난로-->벽난로가 아닌, 일반 장작 난로이며, 연통 구멍 위치만 내면 됨. 난로는 건축주 부담

04. 건물 양 옆에 침목 계단

05. 안방의 화장실 욕조-->어머니 방 쪽의 바깥 화장실로 이동(안방 화장실에는 샤워 부스). 욕조는 월풀 기능 탑재.

06. 테라스 쪽 실외 등 설치-->모든 전등 기구의 점등 장치는 양쪽에서 점등 및 소등 가능한 구조로 설치

07. 부엌의 싱크대 아일랜드 식으로 디자인-->식탁은 건축주 부담

08. 어머니 방, 똥이 방에 붙박이장 추가 설치-->현재 출입문의 위치를 약간 옮겨야 함. 붙박이장은 건축주 부담

09. 2층 거실 한 쪽면-별도 지정-에 전원 콘센트 다수 필요함-->각종 영상, 음향기기 포함해서 약 10개의 전원

10. 2층 컴퓨터실(서재)에 다수의 전원 콘센트 필요함-->컴퓨터 3대, 주변기기 포함해서 약 20개 정도의 전원

11. 2층 컴퓨터실(서재)에 각 방과 통하는 네트워크 단자가 있어야 함. 모두 5개.(거실, 주방, 1층 방 3개)

12. 거실, 주방 및 각 방마다 TV, 전화, 전원 콘센트는 물론 네트워크 단자 설치

13. 마당 한쪽 구석에도 수도가 있어야 합니다.

14. 건물 뒤쪽과 마을길 반대쪽(집을 바라보고 서서 오른쪽)의 옆으로 배수로가 있어야 합니다.

15. 심야전기 보일러 설치

16. 심야전기 온수기 설치

17. 현관 바깥 계단은 침목입니다. 일관성 있게 현관 앞과 현관 안(신발장 있는 장소)까지 바닥을 나무로 시공하기를 희망합니다.

18. 다용도실 바닥도 나무로 시공하기를 희망합니다.

19. 거실 천정에 빔 프로젝트(약 6kg) 설치할 예정입니다.

20. 거실 천정에 영사막(스크린) 120인치 전동으로 설치할 예정입니다.(설치 가능한 구조 요망)

비용이 추가되는 경우 : 건축주가 추가로 부담

21. 마당 정원등 구입비

22. 블라인드 설치-->거실, 서재(컴퓨터방), 방 3개 설치에 필요한 비용

23. 화장실의 비데(화장실 3개의 변기 모두에 설치)

궁금한 점 : 건축주가 궁금하게 생각하는 내용

24. 도면에서 벽돌을 쌓는 부분을 전부 콘크리트로 바꿀 수 있는지요?

25. 1층 뒷면-땅에 묻히는 부분-의 방수는 어떻게 되는지요?

26. 인터폰이 2층 거실에만 있을 경우 1층에서는 불편할 수 있습니다. 1층 계단 앞, 안방 문 옆에 인터폰을 하나 더 설치하는 것은 어떤지요?

27. 정화조의 용량은 단독 주택 표준보다 조금 더 크게 하는 것이 좋지 않을까요?

28. 정화조에 전용 펌프가 설치되나요? 그렇다면 전용 계량기를 따로 설치하는 것이 좋겠습니다만.

29. 컴퓨터실에 얇은 벽이 있는데, 이 벽을 콘크리트로 연장하는 것이 어떨지요?

30. 계단 난간의 높이는 어른의 허리 높이 정도인가요? 그 정도면 좋을 듯 합니다만.

31. 스카이라이프(위성방송)를 시청합니다. 옥상에 안테나를 설치할 장소와 케이블이 기본으로 설치되었으면 합니다.

32. 화장실 배수가 잘 되도록 배수관의 구경을 넓은 것으로 사용할 수 있는지요?

33. 무늬목과 온돌마루 등 접착제를 환경친화적인 재료로 사용하시는지요?

34. 보일러실에 심야전기 보일러의 용량은 가장 큰 걸 사용하나요?

35. 보일러실에 심야전기 온수기도 가장 큰 용량을 사용하면 좋겠습니다.

36. 1층 계단 밑은 따로 벽을 쌓지 않고 노출되어 있는 건가요?

37. 기름보일러를 설치하면 기름 탱크가 있을 텐데, 기름 탱크 크기와 묻는 장소는 어디인가요?

38. 장독대가 필요한데, 바깥 침목계단 놓는 곳(건물을 바라보고 섰을 때의 오른쪽 위면)의 바닥을 조금 차이 두어 장독대로 사용할 수 있는 공간을 만들 수 있을까요?

39. 부가가치세는 우리가 개인이므로 별도 지불하지 않고, 전체 금액에 포함되는 것으로 계산할 수 있는지요?

40. 현재 우리가 짓는 집이 농가주택의 요건을 충족시키는지, 충족시키려면 무엇이 필요한지요?

공사를 시작하시면 자주 뵙고 세부 내용을 협의할 것으로 생각합니다.

저희도 각 모듈 단위-거실, 주방, 방, 화장실 등-단위로 세부적인 내용을 따로 정리해서 드리겠습니다.

지금 생각나는 것만 적으면 다음과 같습니다.

현관 : 현관문의 디자인, 도어록, 바닥의 나무, 신발장 문의 색

방 : TV, 전화, 전원, 네트워크 단자의 위치와 높이, 벽지 색깔

거실 : 장작 난로의 위치, TV, 전화, 전원, 네트워크 단자의 높이와 위치, 벽지 색깔

욕실 : 세면기, 변기 등의 디자인과 크기, 비데기를 설치했을 때 잘 맞아야 함. 타일의 색과 크기.

주방 : 주방에 모든 가전제품이 다 수납됩니다. 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 전기오븐렌지, 핫플레이트(전기 렌지)

대략 생각나는 대로 정리를 했습니다.

저희가 잘 모르거나 잘못 이해한 내용이 있다면 말씀해주시기 바랍니다.

저희는 공사비로 0억원을 지출하고 그 외 경비는 가능한 없는 것으로 생각하고 있습니다.

또한 창호를 시스템 창호로 하는 것도 포기할 수 없는 점입니다.

이 점을 충분히 고려하여 주시면 고맙겠습니다.

협의가 원만히 진행되면 이번 주 안에 공사 계약을 하고 공사를 시작하는 것으로 생각합니다.

부디 혜량하여 주시기 바랍니다.

고맙습니다.

2004년 10월 13일 수요일